来源: 时间:2022-12-01 11:33:01
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买房是对于大部分普通人来说非常重要的一件事,选择合适的楼层居住更是重中之重。对于23层的楼房来说,黄金层有两个范围,5-7层的房子生活便利、水压稳定、噪音小。而14-17层的房子采光、视野和通风条件更佳。
一、23层楼房的黄金层是几层?
23层楼房的黄金层是5-7层和14-217层,之所以这样说,是因为从以下几个方面综合来考虑。
1、5-7层的优点
①生活便利:5-7层楼层不高,不适用电梯也可以很方便的上下楼,搬运东西也不需要依赖电梯。
②水压稳定:5-7层属于低楼层,水压是完全不需要担心的,家里的用水电器都可以正常运行。
③噪音小:虽然5-7层离地面近,但是周边建筑物会削弱声音的传播强度,反而使得家里收到的噪音侵扰并不大。
2、14-17层的优点
①采光好:14-17层属于较高的楼层了,不会被周边建筑物遮挡阳光,可以享受到足够的光照时间。
②视野好:高度决定了视野开阔性,14-17层的视野范围大,可以看到的景色更多。
③通风好:14-17层楼的通风条件佳,家里不会阴暗潮湿,也无须担心蚊虫侵扰。
二、买房选择楼层的四个要点
采光条件
楼层越高,享受到的日照时间就越长,也就是采光越好,所以一般建议选择的楼层最好在总体楼层高度的三分之一以上。
噪音污染
楼层高并不代表离噪音远,声音就会小。相反,由于楼层越高,接收到的噪音源就越多,由于同等高度的障碍物不多,对噪音的削弱就相应变少,反而最终高楼层的噪音更大。而低楼层与噪音源之间会有许多建筑物阻挡,能减弱噪音的污染。
空气质量
高楼层的空气质量一般比低楼层更好,通风条件也更好。
生活便利
高楼层依赖电梯出行,上下楼没有低楼层方便,而且如果使用的电梯人一多,等待电梯的时间就更长。另外,自来水厂现在大都是直供水模式,高层楼的供水需要二次加压,一旦加压不稳定,高层楼住户的水压就会很小,用水十分不方便。
总的来说,称为黄金层的楼层,一般是综合条件好的楼层。买房子一般就考虑采光条件、噪音污染、空气质量和生活便利这四大情况,而23层楼的楼盘,5-7层和14-17层综合条件都不错,所以是黄金楼层。
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