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30层楼房的黄金楼层(30层楼房的黄金楼层19楼好吗)

黄金楼层一般指总高7层洋房的4层至6层;总高18层小高层的15至17层;总高30层高层楼房的15至25层。

因为楼房存在不同的总层数,所以本文以城市中最常见的三种高度的楼房来举例说明,即总高7层洋房、总高18层小高层、总高30层高层楼房,大家可以以此作为参考。

1.总高7层洋房的4层至6层是黄金楼层。一栋楼的顶楼,虽然视野最好,但是下雨的时候存在漏水的可能性,所以不是黄金楼层。4层至6层是除了顶层以外视野最好的,而且也绝对不会被房顶漏水的问题所困扰,既可以保证良好的室温,又可以享受充分的采光,太低的楼层,坐电梯可能比走楼梯都慢,如果公摊的费用和物业费都交了,却不能很好地利用起电梯,就很可惜,4层至6层基本将电梯的作用最大化地利用了,舒适度较高所以4层至6层是7层洋房的黄金楼层。

2.总高18层小高层的15至17层是黄金楼层。在18层的楼房中,15至17层因为相对楼层较高,所以采光较好,18层虽然采光更好一些,但因为是顶楼,存在漏水风险,而且顶楼冬冷夏热,所以18层不是黄金楼层;15至17层楼层较高,视野相对较高,有一览众山小的感觉,居住感受比低楼层更好;15至17层的高度已经足够完全隔绝小区的地面噪音,不会被来自地面的嘈杂声影响居住的舒适度;扬尘层在10层左右,15至17层已经完全避开了扬尘层,空气质量更好一些,所以总高18层小高层的15至17层是黄金楼层。

3.总高30层高层楼房的15至25层。扬尘层一般在8层至12层,15至25层已经完全避开了这个高度,所以相对来说空气质量较好;15至25层的高度一般来说足够满足日常的采光,基本不会受前方楼栋的影响,采光比较好;在高层住宅居住,等待电梯是一件比较耽误时间的事情,25层以上的楼层会明显感到等待电梯的时间过长,影响居住感受,而15至25层等待电梯时间比较适中;越高的楼层瞭望条件就越高,15至25层属于中楼层偏上的楼层了,相比于低楼层来说,瞭望条件比较好;15至25层一般不会受来自小区地面的噪音影响,在静谧性方面,比同楼栋低楼层的感受要好很多,所以总高30层高层楼房的15至25层。

综上所述,总高7层洋房的4层至6层;总高18层小高层的15至17层;总高30层高层楼房的15至25层。其他层数的楼房在选择黄金楼层的时候,可以以此作为参照,综合各个居住属性来进行判断,就能挑选出该楼栋的黄金楼层。

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