黄金海岸游戏手机下载(黄金海岸游戏手机下载不了)

来源：时间：2022-11-24 13:27:01

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买一套好房子

从关注「青岛楼市研究员」开始

正文3658字，预计阅读时间：可能7分钟

文/观察员老王

2022年，我们进入了一个“质”者为王的时代。

在楼市分化之时，长期主义者凭借着良好的财务稳定性和对品质的坚守，在市场中形成了雪球效应，吸引着对于生活有着美好追求的购房者，开始逐渐成为楼市的领军者。

这个夏天，个别开发商延期交房，让购房者对于市场与房企有了更深层次的认识，在选房时也变得更加认真、严苛，市场上为数不多的优质资产变得愈加抢手。

当人们对于好房子的定义和目标越来越集中时，在我们的黄金海岸线上，有哪些迟疑便可能会错过的“宝藏盘”？

黄金海岸，青岛最稳定的价值主线

在国际金融形势动荡的年份里，人们在产品安全之前，会率先考虑两个因素：

地段安全与财务安全。

城市的核心地段生态环境优越、配套醇熟，客群支撑稳固，资产保值增值属性强悍；财务安全，是指在家庭合理的财务体系之下，维持着家庭基本开支与房贷的健康比例。

所以，在家庭合理预算范围之内，在黄金海岸线上择优出手，成了越来越多城市精英共同的愿望。

实景资料图

青岛的地段价值，需要我们实地用心感受，用脚步去丈量。

喜欢慢跑的人知道，从云岭路一线往东到姜哥庄路路口，有一条在繁花绿树间蜿蜒穿行的慢跑道。老王在接近7的配速之下，大约用了33分钟的时间打卡了这条路。其实可以跑得更快一些，但是实在不忍错过这山海如画的景色。

在到达终点时，老王脑海中出现了一个问题：四姜一湾这个住区，对于核心城区的改善族来说，远吗？

从金家岭慢跑过来半小时左右，五四广场一路直达过来，高德地图显示恰好是15公里，与到达松岭路与辽阳东路路口几乎等距。而且作为一条滨海公路，与崂山路交汇的多是别墅住区间的小路，红绿灯不多，拥堵状况更是相对较少。

鸟瞰实景图

东倚国家5A级崂山风景区，西邻石老人观光园，南侧是无敌海景的四姜一湾，可以说是青岛东海岸最后一块宝藏之地。

从民国时代的八大关，到商品房时代的麦岛，青岛最顶端的价值线从未偏离过这片山海，所以四姜一湾的升值潜能也绝非腹地住区所能比拟。

一户一验，长期主义者的品质坚守

“付出的是价格，得到的是价值。”

这是投资家沃伦·巴菲特谈及股票买卖实质时说出的一句名言。投资者需要以有利于自己的方式去投资，那就是尽可能买那些物超所值的东西，才能在投资的概率游戏中占据优势。

我们从资本市场回到楼市，需要抓住两个关键要素：稳定性和产品力。

这是一个行业加速洗牌的时代，哪怕是世界500强的房企，都可能轰然倒下，所以置业安全是当下置业的首要目标；其次是产品力，我们用了半生的积蓄给家人一个温馨的家，但是房子渗水、园林缩水、物业服务“掺水”等问题让人头疼不已。

从高周转、近乎疯狂时代，到市场总体遇冷、高度内卷的年份，总有那定力超凡的身影，以独有的节奏与坚守，给予购房者最安全的选择。

在青岛，海信地产就是这样的房企。27年来始终坚持“匠心恒久”的长期主义者，用一个个泰山杯、广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等，向人们展示了其最朴素的的共赢逻辑：

即使仅仅出于青岛置业者的天然信任，也要给予最稳定、最有诚意的回报。

样板间实景图

最难能可贵的是，海信不仅仅是豪宅专家，更是秉持“有爱,建筑也动情”的品牌理念，致力于为不同区域、各个阶层的城市奋斗者，实现安居的梦想。所以，占据着依山面海的绝版地段的海信·依云小镇，不仅仅有瞰海别墅，还有格林组团建面109-175㎡山海准现房，在十分友好的总价之下，让城市精英们亲海而居与品质改善兼得的梦想，可以说是这条海岸线上难得一见的宝藏盘。

如果我们仔细去探究海信依云格林的细节，会有一种青春版“君澜”的品质感。

实景图

海信地产能成为青岛楼市的品质担当，靠的从来不是炫目的“卖家秀”，而是藉其理念和对当代人生活痛点的洞察，在真材实料之外，拆解空间的功能，在每一个细节上都探索创新的边界。

在设计研发阶段，海信的设计团队会对海信·依云格林的玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间6大空间模块进行功能推演，模拟硬装、软装、家居设施的尺度和空间摆放，最终达到提升居住舒适度。

而且务实低调的海信地产，这些年暗暗奉行一个信条：“不过度承诺，而要超值交付”，与效果图相似，只是底线，超越，才是标准。

海信的房子为什么品质一直这么好？因为从2004年开始，海信地产率先行业提出“一户一验”，通过项目部级、子公司级、公司级三级综合验收，对项目质量进行层层把控。

“一户一验”成熟的验收体系使海信地产的验收标准，始终高于行业标准——防水、门窗、外墙、景观、地库、安装、精装为“七大必检项”，以做家电的精细做建筑。为确保成活质量的精细程度，对土建、精装、景观、安装等分项总结出24项毫米级控制尺度，并通过实测实量进行验收。

墙面空鼓现场检测

老王在探盘时，恰好到了海信·依云格林进入二级验收交付的时间点，所以全范围感受海信“一户一检”详细规程。二级验收人员由工程团队、物业、后期服务人员负责，重点验收墙面平整度、水面管道、全屋石材、供排水开关等；从门窗的安装品质，到厨卫的零渗漏检测，大到水电暖的布线、小到一个插座的使用，真的是一户一户，一个点，一个点的验收。

厨房卫生间瓷砖空鼓，几乎是精装房的通病。如果不及时处理，居住过程中瓷砖脱落可能会造成安全事故，所以验收人员对于墙壁空鼓检测最为细致，不放过每一个角落。

窗户封闭性、五金件检查

海信·依云小镇，积累海信地产27载工程质量管控经验，对影响交付后使用功能的领域如渗漏、开裂等痛点进行工艺功法的改进。为确保产品质量，每道工序精细控制，甚至在客户无法感官的基层、隐蔽项部位，不惜倾注大量物料及人力，确保产品品质经久耐用。在窗户的密封性、五金件检查上，那也是一丝不苟。

从踢脚线到玄关板材缝边查看、从新风系统到地暖设备的的测试，从橱柜到卫浴细节的检测……可以说海信自检的细致标准，超越了市面上绝大多数验房团队。

将每个项目都按照“品质样板”来打造，这是海信地产礼遇城市奋斗者们的方式。不管是过去，现在，还是未来，数不胜数的城市精英，将循着对于海信地产品质IP的认可，选择海信·依云格林。

当然，海信·依云格林，给予我们的不仅仅是一座品质住区。

创智园，治愈焦虑的幸福容器

你在玫瑰上花的时间（成本），让玫瑰看起来很重要。——《小王子》

许多家庭中，家长们因为孩子的出生、长大，而有了居所改善的计划。孩子，是一个家庭的核心。然而在钢筋水泥的丛林中，许多家长为孩子的成长环境而担忧。

在一个几百户的高端住区中，儿童乐园不过是一部滑梯、百余平方米的点景，根本无法满足所有孩子的游乐需求。许多家长不得不在家务繁忙的时候，将一部手机塞到孩子手里，或者为孩子打开电视机。

然而，美国作家RichardLouv的畅销书《林间最后的小孩》中写到，因为儿童很少在户外玩耍，可供玩耍场地的减少，以及电子产品的日益盛行等原因，许多孩子患上了自然缺失症(nature-deficitdisorder)，从而导致了一系列行为和心理上的问题。

长时间在封闭的场所中独自玩耍，孩子很容易变得焦虑、孤独，性格内向，封闭自我，不爱社交。并且这种影响可能是长久性的、终身性的。童年这些不美好的回忆让他不敢与别的孩子进行正常的交往，会担心别人不喜欢自己。恶性循环之下，孩子在以后的人际交往中更加封闭自己。