来源: 时间:2022-11-18 19:48:00
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导读:
地产项目示范区是一个项目最早对客户展示的空间,一个成功的示范区可以起到吸引客户,提高项目调性的作用行业内很多房地产企业精于此道,通过示范区的打造给客户带来了梦境般的感受,也的确起到了宣传企业品牌,提高去化的作用然而示范区面积往往不大,要在这么小的范围内做出惊艳的效果实属不易,本文就结合多年的经验,跟大家分享一些示范区软景打造方面的经验。可以说,只要这些方面做到了不仅能确保绿化展示效果,更便于景观管理人员在绿化的设计及现场指导阶段做到标准化管控。景观植物配置风格是以组团式、层次错落的自然式种植方式,根据其所在不同重点区域,绿化的配置品种有所不同,大体上可分为5个区域类型:主入口、核心区、活动区、样板区、市政区题纲01植物配置原则02主入口区域软景打造03核心景观区域软景打造04室外活动区软景打造05样板房区域软景打造06市政绿化带软景打造07附录:苗木参考
01
植物配置原则
植物配置遵循适地适树的原则,并充分考虑与建筑的吻合;兼顾多样性和季节性,进行多层次、多品种搭配,分别组成特色各异的植物群落,整体上有疏有密、有高有低、力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果,种植形式采取规则式结合自由式,入口及停车位列植高大的乔木,形成绿茵空间,其余乔木组团群植或片植或自由种植。花灌木、球类及地被草皮与乔木相结合,营造高低错落有致、色彩丰富的植物垂直结构的视觉效果。疏林草地提供开放空间,拓展视线。植物建议以乡土植物为主,配以特选特色树种提升园区的品质感和亮点,四季不同的花色、花相、花期的花灌木搭配,使园区达到四季有花,季季有景。1.停车区空间:停车区是客户进入园区的第一个场地空间,第一印象定是要完美的。植物上层空间选用骨架大乔使尊贵的气势点燃,中层常绿、落叶花乔把绿量提升起来,大气磅礴的气势得到延续;下木运用常绿耐修剪灌木满铺,局部视线焦点运用时令草花点缀;视线在停车场入口稍微收紧一点,进去停车区内视线开阔,让周围的植物包裹在一起,感觉身处意境,有进去一探究竟的欲望。2.夹道空间:夹道空间的植物让游人和植物间的距离更亲近,它的花、叶、枝,树干就在你眼前游荡,是你伸手就可以触摸到,给人惊喜和激情。植物以低分支乔木作骨架树,中层配置常绿小乔、花乔及球灌木,下木以地被草花满铺的组团种植打造五重景观;欲扬先抑、收放有致,渲染曲径通幽的意境,展现出步移景异的动态景观。3.活动空间:活动空间是人们停滞的区域,周边以植物作为屏障,使园区与外界隔离开。区域内点植特色特选树种,不同时间来路过或观赏亦有不同的景观特色,让人百看不厌,甚至勾起了人们的好奇心。植物根据地形起伏,以大乔木为骨架乔木,配置中、小乔木及灌木地被,保证水平结构上林缘线的美观,高低起伏、错落有致;局部视线焦点处孤植特色树种或配置花镜、花带组合种植,营造活泼怡人的空间氛围,满足静距离的欣赏。4.草坪空间:草坪是人们热爱的地方,在经过一路种满惊喜的路上,人们往往需要一个不一样的感觉,让她可以放松轻快的游园,那就是草坪空间。空旷的大草坪,视野开阔,心情也舒畅;远处绿树荫绕,起伏有致,近处树影婆娑,还有精致的绿岛风情无限,尽收眼底。草坪空间一定要注意地形的修整,让人们可以舒心的在上面漫步放松、让孩子们开心的肆意的嬉戏玩闹,让每一个来到这里的人都有段美好的记忆。5.花园院落空间:样板房花园是客户游园的终点站,主要是处理植物与建筑的关系,以中小乔木为主,点缀直立型观赏小乔木,搭配球形灌木,片植地被和时令草花。局部点植特选树种;建筑角落弱化墙面种植小乔及球灌木,窗户对应的区域都是重点打造的空间,用庭院的种植方式以花镜、花带、花钵及雕塑小品点破,让这个视线焦点亮起来,打造一个美丽梦幻、舒适清新的庭院空间。
02
主入口区域的软景打造
主入口区域又包括:精神堡垒区域、停车场、入口广场及入口夹道1.精神堡垒区域
1.1层次典型的垂直结构群植的7重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第三层。利用大小组合的球形灌木形成第四层景观,周边配以带状的灌木形成第五层,再点缀一定量的时令花草为第六层,草坪为第七层。1.2色彩色彩配置以常绿大乔木秋枫、香樟为自然背景,中层开花植物鸡蛋花、三角梅、合欢、碧桃等展现四季不同色彩变化及色叶树鸡爪槭,以树形、线条、色彩的差异及变化,组团下方以常绿海桐球、大叶黄杨球为基础,添置大小错落的红色红花檵木球,黄金榕球、金森女贞等提供远近各角度的视线冲击立体感观。整个配置在保证四季常绿的基础上,确保各个季节有景可赏。1.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。1.4面积整个组团不含草坪约120-150平方、水平距离20-30米1.5其他种植方式建议以自然式群植为主,地被种植以不露土为原则参考苗木表
2.停车场
2.1层次以规则式种植为主,沿路边种植的大乔木形成第一层次,下方沿硬质路边配置等宽的灌木或者草花带,局部重点区域配置小乔和球类形成主次的分别。2.2色彩整个配置以深绿色的常绿植物香樟为主,分枝点高,遮阴效果强,具有减少能源消耗,增加人的舒适感,组团下方以常绿海桐球、小叶黄杨球为基础,添置大小错落的红色红花檵木球,黄色金叶女贞球、金森女贞等提供远近各角度的视线冲击立体感观。2.3地形整个区域一侧配合组团相应起坡与园区起植物屏障,坡顶同周边草坪高差在0.3-0.5米。植物配置参考植物组团种植2.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离15-20米2.5其他种植方式以规整式列植为主,地被种植以不露土为原则参考苗木表
3.入口广场区
3.1层次入口列植空间,两侧大乔木为骨架树,彰显大气,背景空间中下层植物丰富,结合小乔、球灌木及草花草坪打造五重景观。3.2色彩整个配置以丛生大乔木为主,夹道两边植物以花草芳香植物为辅,给人们以色彩视觉和感官上的冲击力,背景空间配合高大的变叶亮绿的洋紫荆、国槐、金桂、红枫,黄栌等在丰富天际线的同时增加组团在色彩和季节的变化。组团下方以常绿龟甲冬青球、黄金榕为基础,添置大小错落的红色红花檵木球,黄色金叶女贞、金森女贞等提供远近各角度的视线冲击立体感观。3.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。3.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离15-20米3.5其他种植方式采用对称式列植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
4.入口夹道
4.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的九重景观,骨架的乔木沿园路两侧种植形成倒V型天际线,常绿中小乔打造第二层。花乔木结合大灌木形成密植空间形成第三层,利用大小组合的球形灌木形成为第四、五层,周边配以点缀的特型灌木形成第六层,地被灌木为地七层,再点缀一定量的时令花草为第八层,草坪为第九层。4.2色彩以绿色为主调,夹道两边植物配置常落高低错落,形成层次分明,彩色艳丽的入口夹道。再配合高大的变叶亮绿的朴树、鸡爪槭,在丰富天际线的同时增加组团在色彩和季节的变化。组团下方以常绿海桐球、大叶黄杨球为基础,添置大小错落的红色红花檵木球,黄色金叶女贞球、金森女贞等提供远近各角度的视线冲击立体感观。整个配置在保证四季常绿的基础上,也确保各个季节有变化。4.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在1.2-1.5米。4.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米4.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
03
核心景观区域软景打造
1.售楼处入口区
1.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的九重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二、三层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第四、五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,周边配以带状的灌木形成第八层,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第九层。1.2色彩植物的彩色以及景观氛围是提供购房者对远期可达到效果,所有植物上选择色彩艳丽和芳香植物为主,为购房者提供心情愉悦的看房日程。借地形的起伏以色叶林特色的园林景观,选用:香樟、栾树、北美海棠、鸡爪槭、三角梅等,构成绚丽多彩的效果以及丰富天际线。使整个群落保证四季季节的变化。1.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。1.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米1.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则2.售楼处后场
2.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的九重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二、三层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第四、五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,周边配以带状的灌木形成第八层,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第九层。2.2色彩售楼处后场主要采用植物造景为主,配置高大乔木,茂密的灌木,营造出令人心旷神怡的环境。植物搭配上选用:乌桕、小叶榄仁、朴树、香泡等为高大乔木,大叶伞、北美海棠、杨梅、三角梅等选用中乔再利用高低散落球点缀,使整个群落丰富的天际线。2.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。2.4面积整个组团不含草坪约120-150平方、水平距离20-30米2.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
3.售楼处周边
3.1层次背后围挡有厚实的背景,中型乔木打造第一层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第二层。利用大小组合的球形灌木形成第三层景观,周边配以带状的灌木形成第四层,草坪为第五层3.2色彩售楼处周边主要选用常绿乔木为主,达到防噪、隔离的效果,配以开花植物为辅,美观又大方舒适朴实。植物上选用:海南葡桃、香樟、樱花、丛生紫薇、珍珠梅等,再利用组团下发球类及灌木,使整个空间呈现四季常绿的场景。3.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.8-0.9米。3.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米3.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
4.阳光草坪
4.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的八重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层,花乔打造第三、四层,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第五、六层,利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第八层。4.2色彩开阔的阳光草坪,鲜明的绿色给购房者提供愉悦的心情,舒缓情绪,并对远期景观效果期待感,借略有起伏的地形变化形成自然曲线,形成层次分明的自然群落和广阔的草坪空间。植物主要选用芳香、观叶植物为主。主要乔木选用:南洋杉、黄花风铃木、白玉兰等,中乔选用:金桂、鸡蛋花、三角梅等,再利用下方球类和灌木搭配,保证整个四季常绿,给人们带来感官上视觉的冲击力。4.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。4.4面积整个组团不含草坪约120-150平方、水平距离15-30米4.5其他种植方式采取自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
5.点景组团
5.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的九重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二、三层,花乔打造第四、五层,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第六层,利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第八、九层。5.2色彩点景组团植物配置以高大乔木为主,层次分明,高低错落的自然景观效果,主要乔木选用朴树、秋枫、栾树为骨架树,丛生柚、白玉兰为、杨梅、鸡蛋花为辅,再以球类和花灌木进行大小进行点缀。营造以高低错落,色彩芬芳的自然群落组团。5.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。5.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米5.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
04
活动体验区域软景打造
1.室外活动场地
1.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的八重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层,花乔打造第三、四层,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第八层。1.2色彩儿童活动场地主要选用色彩艳丽,芳香植物为主,营造孩子们在活动嘻戏的同时能感受到充满生活气息、贴近自然的环境氛围。主要植物选用:水葡桃、凤凰木、暴马丁香。鸡蛋花等乔木,使儿童对整个环境产生活泼好奇心,组团下方配置球类和灌木,保证整个四季都有观赏景色。1.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。1.4面积整个组团不含草坪约50-60平方、水平距离5-10米1.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
2.休闲场地
2.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的7重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第三层。利用大小组合的球形灌木形成第四层景观,周边配以带状的灌木形成第五层,再点缀一定量色的时令花草为第六层,草坪为第七层。2.2色彩休闲场地植物选用色彩艳丽,常绿植物为主,并保证植物和凉亭达到人和自然的融合,使人们停留观赏环境同时给人以心旷神怡的环境。乔木选用:蓝花楹、银杏、朴树为主,杨梅、鸡爪槭、丛生紫薇为辅,形成该区特色,同时组团下方以常绿海桐球、小叶黄杨球为基础,添置大小错落的红叶石楠球,营造半私密空间。2.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。2.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米2.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
05
样板房区域软景打造
1.样板房入口区域
1.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的八重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层,花乔打造第三、四层,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第八层。1.2色彩入口植物选用高大乔木为主,中乔选用色彩艳丽、芳香植物为辅,为购房者提供心情愉悦的看房日程。以及对远期的创想和认同项目整个景观效果。借地形的起伏以色叶林特色的园林景观,选用:朴树、水葡桃、黄花槐、樱花、杨梅等,构成绚丽多彩的效果以及丰富天际线。使整个群落保证四季季节的变化。1.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。1.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米1.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
2.样板房庭院
2.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的7重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第三层。利用大小组合的球形灌木形成第四层景观,周边配以带状的灌木形成第五层,再点缀一定量色的时令花草为第六层,草坪为第七层。2.2色彩植物搭配以色彩和淡淡芳香植物为主,骨干树选用香樟、红花羊蹄甲。华乔选用:鸡蛋花、三角梅、金桂等,组团下方点缀球类和花灌木,营造整个空间精致又有层次感的景观效果。2.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.8-0.9米。2.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离5-8米2.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
3.样板房周边区域
3.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的九重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二、三层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第四、五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,周边配以带状的灌木形成第八层,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第九层。3.2色彩周边区域植物选用常绿乔木为基础,配合高大的国槐、黄花风铃木、红色的鸡爪槭、观花的暴马丁香、丛生紫薇等在丰富天际线的同时增加组团在色彩和季节的变化。组团下方点缀球类和灌木,营造层次分明、高低错落的自然景观效果。3.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。3.4面积整个组团不含草坪约150-180平方、水平距离20-25米3.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则参考苗木表
06
市政绿化带软景打造
1.人行道路绿化
1.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的五重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第三层。周边配以带状的灌木形成第四层,草坪为第五层。1.2色彩整个植物配置简洁、大方又美化环境的前提下,植物上选用常绿植物作为基础。乔木选用分支点高的法桐为主,石楠、金桂、丛生紫薇、红花乌桕为辅。保证四季常绿的基础上,确保各个季节有变化。1.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。1.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离10-15米1.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则苗木参考表
2.绿化带
2.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的7重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层次,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第三层。利用大小组合的球形灌木形成第四层景观,周边配以带状的灌木形成第五层,再点缀一定量色的时令花草为第六层,草坪为第七层。2.2色彩整个配置以深绿色的常绿植物作为基础上,植物配置节奏明快、有韵律的主路景观,植物选用黄花风铃木、栾树、海南葡桃、金桂、红色的红枫等,组团下方以球和花灌木为辅,营造视觉上的有疏有密的景观效果。2.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。2.4面积整个组团不含草坪约100-120平方、水平距离15-20米2.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则苗木参考表
3.市政转角区域
3.1层次典型的由低到高,层次分明的垂直结构群植的八重景观,骨架的大乔木形成丰富的林冠线形成第一层次,中型乔木打造第二层,花乔打造第三、四层,小乔木围绕点景乔木与灌木相搭配打造第五、六层。利用大小组合的球形灌木形成第七层景观,再点缀一定量色的时令花草、草坪为第八层。3.2色彩转角常常视线交叉点,植物利用树形优美乔木为中心,下层配置观花和色叶灌木,形成丰富视觉效果。配置以常绿植物作为基础,配合高大的变叶亮绿的朴树、国槐,黄花风铃木、白玉兰、在丰富天际线的同时增加组团在色彩和季节的变化。组团下方以常绿非洲茉莉球球、毛鹃为基础,添置大小错落的红色红花檵木球,含笑球等提供视线冲击立体感观。整个配置在保证四季常绿的基础上,也确保各个季节有变化。3.3地形整个区域配合组团相应起坡,坡顶同周边草坪高差在0.9-1.2米。3.4面积整个组团不含草坪约150-280平方、水平距离20-25米3.5其他种植方式采用自然式群植,地被种植以不露土为原则苗木参考表
07
苗木参考
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