来源： 时间：2023-02-15 09:20:04
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在9月到10月中旬轰炸式居住用地的土拍后，沉寂半个多月的居住用地土拍预告终于来了！位于仙海区黄金村，面积不大，只有52.14亩，是块“回锅肉”。
地块信息：土地位置：仙海区黄金村5、6、7社
出让宗地面积：34759.34㎡（52.14亩）
土地用途：居住（兼容商业）用地（兼容的商业建筑面积≥20%且≤30%总计容建筑面积）
建筑高度：≤20米
建筑密度：≤30%
容积率：≤1.5（且居住部分须>1.0）
绿地率：≥30%
起拍价：5283.0424（万元）
一个低密度高端生活区，含街边商业无疑，上一次提到黄金村的时候是9月底，总共拍卖5宗地合计416.53亩，其中包含本地块，很遗憾，当时所有地块没有成功出让，也没有流拍，而是终止出让。
环顾周边，于今年6月绵阳东辰仙海教育管理有限公司拿下黄金村2、3、8、9、10社总共302.94亩用地，性质为其它服务设施用地（中小学），板块的发展首先要引来人气，正如科技城新区的发展，学校建立，意味着周边将形成新的生活圈，与去年曝光的“黄金小镇”示意图相符，“黄金小镇”的规划，片区内将以高端生态洋房为主，用流动的、细长的溪谷贯穿整个项目，打造生态的山水园林社区；同时拟建造一个大型人工湖，小山+湖泊+溪流结合，成为项目的标志；运用物联网等高科技手段，打造绿色生态智慧社区。
本次再次上线地块属于终止拍卖5宗地中居住兼容商业面积最小地块，一样的规划，一样的价格，不一样点仅在于容积率限制最小，需≥1.0，是否意味着试探房地产开发商接受程度，也是打开仙海板块快速发展通道？
拍卖时间定于12月8日，到时见分晓。
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文章来源:乐居买房
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