您的位置:首页 >黄金点评 >

重庆黄金屋房产(重庆黄金堡二手房)

中金网今日介绍"重庆黄金屋房产(重庆黄金堡二手房)",希望小金从网上整理的重庆黄金屋房产(重庆黄金堡二手房)对您帮助。

重庆黄金屋房产(重庆黄金堡二手房)

虽然任何时候,买房都是为了居住这一基本属性,但不可忽略的是,住宅的附加值也是普通大众在购买的时候要考虑的因素,而这,也体现出购房者对品质生活的一种追求,包括物业、周边商圈、社区、交通等各方面。

一般来讲,购房首先考虑两点,一是地段,以靠近学校为例,对于很多家庭来说,让自己的孩子上一所好的学校是最重要的事情,这也时为什么很大大城市临近学校的“老破小”能卖上天价的原因。另外一个因素,则是交通,主要指是否靠近地铁、公交站,对于家人的出行非常便捷。

那么,在未来,能够被称得上真正的“黄金屋”的房子,其实也不外乎这三种!可以说,买这三类房子不会吃亏,或者说可以坐等升值,不用担心将来不好转手。

第一种:在未来仍存升值空间的“学区房”

无论是一二线城市还是三四线城市,不难发现,城市中价格最高的房子一般也都集中在学校周边,像有的地方几年前房价均价为每平方米4000元,但现在平均已经达到了每平方米七八千元,而作为学区房,则超过了10000元每平方米。由于学区住房供应不足,很多城市为了小孩宁愿化大价格,也要买那种老式的住宅楼。所以,有条件的家庭他们一直都在不断的迁徙,就像孟母三迁一样,让孩子上更好的学校。

论能保值、升值,就是学区房,这种房子不求居住,只求学位,因为周围有学校,所以基本上很多家长都会争先购买,另外就算不出售,把房子租出去也能赚取不少的钱。很多父母都会在学校附近租房子,然后给孩子做饭等等。其次,这种房子在买的时候,要记得越小越便宜反而二次出售可以卖得好,所以从不同的方面来看,学区房都是未来几年升值非常快速的房子

第二种:地段好的房子,临近市中心、地铁口

地铁房从建下的一刻就基本定了格局,房价一般按楼盘和地段而分,近地铁一般房子卖得也比较贵,因为对于上班的年轻人很方便,可居住也好出租。而离市中心越近的地铁房,一站比一站的价格也会贵出不少。

随着地铁的普及,也成为了近几年最受欢迎的交通工具,所以如果将房子买在地铁附近的话,不仅交通方便,另外去市中心也很快速。即使以后想出售,也会有很多人抢着来买的。那么在未来,地铁房应该也是升值空间比较大的,在众多房子中,它的优势也非常明显。

第三种:周边环境好的楼盘,靠近商圈、公园等

大家一定也能感受到,随着社会的进步,尤其是大城市,靠近市区公园、沿河的楼盘房子往往会贵一些,因为这类楼盘不仅交通便利,配套完善,而且周边的自然环境比较好,对我们的居住群体的身体健康也非常有益。毕竟公园在城市里面是特别奢侈的一块绿地,在大家都开始慢慢追求绿色健康的住房生活的时候,公园房需求,从长远来看还是相当大的。

同时,相比中小户型,改善型住房购买人群更在意这一点。他们之所以要改善住房,主要有两方面的原因,一是,由于家庭成员的增加,急需扩大居住环境,以小换大,寻求改善;另一个则是,对原有的居住环境不满意,包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等,以寻求更舒适的环境。在选择户型时,除了户户南北通透,保证采光、通风等舒适度化以外,尤其注重景观资源。

除了以上三类房子在未来会有保值、升值空间,你们认为还有哪些房子还具备这些属性?亦或是,如果是你,你更看好哪一类?

今日中金网关于重庆黄金屋房产(重庆黄金堡二手房)的介绍就到此。

声明:文章仅代表原作者观点,不代表本站立场;如有侵权、违规,可直接反馈本站,我们将会作修改或删除处理。

相关推荐

猜你喜欢

特别关注