来源: 时间:2022-11-14 13:27:01
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很多开发商会用“黄金楼层”这个噱头,吸引购房者买房,那总高26层的楼盘,黄金楼层是多少?只考虑外部因素的话,6~7层、15~20层是黄金层。
怎么判断黄金楼层的?
1、由光线来决定
低于6层的房子,大多会被建筑物遮挡光线,还有四周的植物也会影响到光线进入室内。因此划分黄金楼层的标准是光线,起码是6层以上。
2、由噪音来决定
靠近马路边的住户,如果房间不够隔音,那每天都能听到车来车往的声音,要么就是路上行人的讲话声。因此,住的越高,受到噪音的污染就越小。
3、由扬灰层决定
一般情况下,8~12层是扬灰层,灰尘漂浮在这个高度,因此买房要避开这几层,而这也就决定两个部分的黄金楼层,8层以下以及12层以上,它们不会受到灰尘的干扰。
4、隔热及漏水来决定
越高的楼层,隔热效果越不好,特别是顶楼,每年的夏天都要开空调;有时屋顶还会漏水,导致墙体发霉。所以别买顶楼,隔上五层左右是最好的。
总结以上4个方面,就能推断出26层的楼房,黄金楼层是6~7层、15~20层。
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